| شناسه خدمت: …………………. | عنوان خدمت: صدور مجوز تغییر کاربری ملک | نوع خدمت: خدمت به شهروندان (G2C) |
مجوز تغییر کاربری ملک
فرآیند درخواست تغییر کاربری ملک:
تعيين نوع بهره برداري از زمين را كاربري مي گويند .
كاربري هاي شهري :
1. كاربري مسكوني : شامل منازل مسكوني با تراكم هاي كم ، متوسط ، زياد و بسيار زياد .
2. كاربري آموزشي : شامل مهدكودك و كودكستان ، دبستان … دانشگاه
3. كاربري فرهنگي و مذهبي : شامل سينما ، تئاترخانه، كتابخانه ، حسينيه و مسجد
4. كاربري فضاي سبز : شامل پارك كودك ، پارك فضاي سبز، كمربند سبز و قبرستان ها
5. كاربري ورزشي شامل زمينهاي بازي باشگاه ها ي ورزشي و استاديوم هاي ورزشي
6. كاربري بهداشتي : شامل درمانگاه ها ، كلينيك ها و بيمارستان ها
7. كاربري پاركينگ : شامل پاركينگ هاي طبقاتي و همكف
8. كاربري تجهيزات شهري : شامل آب ، برق،گاز،تلفن،فاضلاب و ساير تأسيسات
9. كاربري خدمات شهري : شامل آتش نشاني ، پست و مخابرات ، نواحي شهرداري و حوزه هاي نيروي انتظامي
10. كاربري اداري : شامل وزارتخانه ها ، نهادهاي انقلابي ، شهرداري ها
11. كاربري خدمات عمومي : شامل كشتارگاه ها ، مترو
12. كاربري انبارداري : شامل انبارها، سردخانه ها ،بار اندازها
13. كاربري صنعتي : شامل كارگاه ها ، كارخانجات ، تعميرگاه ها و كارگاه هاي توليدي
14. كاربري تجاري ، شامل سوپر ماركت ها، مغازه ها، رستوران، عمده فروشي
15. كاربري حمل و نقل : شامل ترمينال هاي اتوبوس هاي مسافربري، ايستگاه مترو و پايانه هاي راه آهن و فرودگاه ها .
16. كاربري كشاورزي : شامل اراضي مزروعي و صيفي كاري
17. كاربري باغات: باغ هاي خصوصي
18. كاربري ذخيره شهري
1) اگر ذينفع مجاز به تغييركاربري
• الف : نباشد : دلايل مربوط كتباً به ذينفع اعلام ميگردد.
• ب: باشد:اگرمالك تقاضاي تغيير كاربري
• ب-1: تنظيم توافقنامه با امضاء شهردارو مالك
• ب-2:تهيه كروكي محل با مقياس 500/1
• ب- 3: تهيه استعلام از ادارت مربوطه باتوجه به نوع كاربري ملك
تبصره : ضمنا حسب ماده 6 آئين نامه اجرايي قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكوني براي امر مسكن ضروري است كه در هنگام نقل و انتقال اقرارنامه كتبي توسط منتقل اليه داير بر اطلاع از كاربري غيرمسكوني زمين و عدم امكان ساخت و ساز و يا تغيير كاربري تنظيم و تسليم مي گردد.
• ب-4: ارائه عوارضات متعلقه به مالك
• ب-5: چنانچه مالك متقاضي تغيير كاربري باشد اينكار صرفاً از طريق كميسيونهاي مربوطه استان صورت مي گيرد.
2. طرح در كميسيون ماده 5 استان :
• تقاضاها منضم به كروكي موقعيت ملك و استعلام مربوطه باتوجه به نوع كاربري و نامه شهرداري به كميته كار ماده 5 استان ارسال و پس از طرح در كميته موضوع به كميسيون ماده 5 استان ارجاع مي گردد.
• كميسيون پس از رأي گيري نتيجه را طي صورتجلسه اي به شهرداري ارسال مي كند
• قابل تغيير كاربري نباشد : مراتب كتباً به مالك اعلام مي گردد.
• قابل تغيير كاربري باشد : يك نسخه از صورتجلسه در پرونده ملك ضبط مي گردد.
| مبلغ قابل پرداخت (ریال): | شماره حساب شهرداری : |
اینترنتی
crop_dinپست الکترونیک
crop_dinتلفن گویا / مرکز تماس
crop_dinتلفن همراه
crop_dinسامانه پیامک
crop_dinدفاتر پیشخوان دولت
[vc_toggle title=”آیا برای تبت درخواست حضور مالک الزامی است؟” custom_font_container=”tag:h6|font_size:15|text_align:right” custom_use_theme_fonts=”yes” custom_css_animation=”bounceInDown” use_custom_heading=”true”][/vc_toggle][vc_toggle title=”آیا برای تبت درخواست حضور مالک الزامی است؟” custom_font_container=”tag:h6|font_size:15|text_align:right” custom_use_theme_fonts=”yes” custom_css_animation=”bounceInDown” use_custom_heading=”true”][/vc_toggle]